FHA家庭贷款:2020年贷款要求和资格

决定调查是否 FHA家庭贷款 适合您,可以导致无限数量的研究。

在网上拥有如此多的资源,因此许多不同类型的FHA贷款可用’很容易感到颠倒,没有希望找到你的方式!

它没有’不得不这样的方式!

本文将回答您的所有FHA房屋贷款问题 为您提供所需的资源 在对FHA贷款的贷方说话时给你信心。

在本文中,我们将参加:

  1. 分解 不同类型的FHA贷款 以及每个人的优缺点
  2. 为您提供 2020 FHA贷款的要求, 和
  3. 让您知道您可以使用FHA贷款和 怎样申请!

你可以得到你的 FHA房屋贷款问题回答 通过与我们的FHA批准的贷方联系 点击此处!

FHA家庭贷款

好的,那么’无论如何,与FHA贷款的大问题?

担心上市的一吨现金兑美元付款?合格的FHA贷款通常 只需要3.5%的付款 反对与传统贷款的20%的下付款!

是的,但我的信用评分是’t all that great…

那’好的! FHA家庭贷款通常 只需要580的信用评分。传统贷款可能需要640或更高,最低限度20%!

利率怎么样?

通过简单地拥有FHA贷款,贷款人已经保证了联邦政府支持贷款。虽然每个贷款人都将为您提供不同的费率,但FHA率是 一般低于常规抵押贷款!

文章继续下面的表格。

无论您的财务状况如何,我们都可以帮助您找到FHA HOME贷款

填写下面的表格,今天获得帮助!

获得预先验证

  • 步骤1。 Mortgage details
  • 第2步。 抵押贷款额外细节
  • 第3步。 Personal Data

第1步

第3步

第3步

你什么时候出生?

提交
  • 后退
100%隐私

FHA家庭贷款和 FHA抵押贷款的好处 有没有帮助这个伟大的国家的勤奋的男人和女人。

在这一天和年龄,很少有美国人可以说他们有足够的现金购买房屋。甚至可以说他们相信任何与家庭贷款的企业实体。几乎每天都在日常之前,我们听到了一个公民的另一个故事,通过未偿还利率的未偿还贷款债务减少到任何内容。

幸运的是,利用FHA家庭贷款要求是大量的摇晃,并提供较低的付款方式,他们实际上是一个巨大的抵押贷款产品。

什么是fha家庭贷款?

什么是fha家庭贷款

政府希望你有住房,所以他们试图帮助最好的方式!

回到顶部
FHA抵押贷款计划是一项主动权 联邦住房管理局 为了帮助将房屋制造更加公众。

他们同意部分保险和贷款,一旦私人贷款人同意发布资金。私人贷款人在提出批准决定之前,每个借款人的独特申请都是由私人贷方审查。

FHA实际上没有发出任何这些有益的家庭贷款。

由于这种政府支持所固有的安全,FHA家庭贷款能够提供各种各样的有利功能,可以为您节省数千美元。

FHA家庭贷款有哪些优势?

回到顶部

由于他们必须要处理的信息庞大,大多数潜在借款人在选择融资计划的前景时不堪重负。他们必须考虑这样的事情 利率,摊销,私人抵押保险等等。

随着许多数字咆哮,很容易忽视任何一个特定贷款计划的主要好处。

FHA家庭贷款绝对是最有利的融资选择之一,但您可以更清楚地看到自己的好处。

低廉的付款

曾经过年过期储蓄账户的房主将储蓄账户占据足够大,以弥补他们新家的下降款项。与FHA HOME LOANS,您可以放弃您不得不节省的时间。

当您的信用评分为580或更高时,您有资格获得23.5%的低位支付。您可能仍有资格获得较低的信用评分,但它需要10%的付款。

这两者都是常规抵押贷款产品所必需的降低付款的稳固改进。

在过去,您必须将二十百分之二,以便关闭,以便有资格获得贷款。这代表了可以使房屋所有权更加立即现实的借款人的大量节省。
FHA家庭贷款
例如,考虑一下,使用真实数字将节省多少。全国各地出售的家庭中位数约为200,000美元。

这意味着二十百分之二,支付为40,000美元。相比之下,利用FHA家庭贷款的低位付款将仅为7,000美元 - 33,000美元差异!

您也可以使用礼物来涵盖您的首付款的费用。

降低信用评分要求

这是一个更复杂的问题,在FHA家庭贷款方面可以解决。每个贷款人将对批准做出自己的决心,您的信用评分肯定会在某种程度上参加该决定。

一般来说,有利用FHA贷款才能发给借款人,借款人降低信用评分。您更有可能获得信用评分差的FHA贷款,而不是您收到传统抵押产品的信用评分。

典型的抵押贷款通常需要620-640的基准信用评分,以便贷方感到舒适地发布贷款。

因为他们有联邦政府的支持,贷方更加易于向借款人发出FHA融资,借款人提出较低的FICO信用评分。例如,只需要只有580的信用评分相对标准。

您可以使用较低的信用评分,具体取决于贷款人。 FHA家庭贷款可能需要其他赔偿因素,例如更大的付款,较低的信用评分在500到579之间。

较低的利率

利率是与抵押贷款相关的最大成本之一,在融资期间增加了数千美元。您的利率越低,贷方将在未来几年赚取的资金越少。

许多贷款人使用更高的利率,以便在您违约贷款时给予更多财务安全。但是,他们能够并愿意由于支持而发出较低的利率 每笔贷款的联邦政府.

您的独特利率取决于您的申请,信用简介和您正在尝试购买的家庭。每个贷款人都将设定自己的利率,因此请务必与几家银行进行检查,以查看他们可能为您提供的利率。它们通常低于传统抵押贷款。

检查当前的FHA率

FHA HOME LOANS的缺点是什么?

回到顶部

与所有事情一样,一个计划有一些缺点,该计划拥有如此全面的优秀融资机会。鉴于您的待融资,您必须考虑这些缺点将意味着什么。

抵押贷款保险费

所有FHA家庭贷款在贷款期间都需要抵押贷款保险费。人们将他们称为私人抵押贷款保险或PMI。您可以经常查看此缩写。

一旦您在财产的足够公平达到20%,您就可以放弃您的PMI付款。不幸的是,FHA家庭贷款与这种情况不是。

无论您在家中建立多少股权,您都必须制定抵押贷款保险费。摆脱这些昂贵的付款的唯一方法是使用不需要抵押贷款保险费或PMI支付的计划来再融资您的家。

财产限制

并非所有房屋都将有资格获得FHA Home Loans计划下的融资。您必须深入挖掘哪些物业类型的资格,以及FHA贷款的最低财产要求是多少。例如,如果它在批准的社区列表中可能是可能的购买公寓。

简而言之,您必须在购物过程中更加关注哪些房屋可以符合FHA资格。这对您获得融资和使房屋的成功至关重要。

卖家可能更犹豫地接受借款人使用FHA融资的优惠。这是基于误解,即与其他种类相比,这些贷款需要很长时间才能完成并进入关闭。这是一个应该被剥夺的神话,但它是当前的现实和误解,使房地产市场上的颜色。

什么是不同类型的FHA家庭贷款?

回到顶部

您是否认为只有一种FHA贷款?即使在这个单一的有利融资方案中,您也有许多不同的选择,以使您的房屋体验理想。根据您的信用概况和借阅首选项,您可能有资格获得几种类型的FHA家庭贷款之一。

看看这些流行的融资选择中的一些方法,以确定哪些可能适合您的生活方式和财务。

固定利率

大多数房主熟悉固定利率抵押的想法。这是您在贷款期间遇到一个仍然相同的一个息息的地方。您可能会在选择贷款期限方面有一些灵活性,其中两个最受欢迎的选项是十五年贷款或三十年贷款。
不同类型的FHA家庭贷款

可调率

可调节率抵押贷款对于不打算长期居住在财产中的房主抵押贷款。对于那些相信他们可能在未来获得更低的利率的人来说,也是一个案例。根据贷款条款,此类贷款的利率根据您的贷款条款重新评估。

一开始,他们倾向于提供比其固定利率对应力更低的利率,使他们吸引计划在最初几年内再次购买和销售的房主。

反向抵押贷款

较旧的房主可能希望利用FHA贷款的反向抵押贷款。这使您可以收回您在财产中累计的一些股权。

他们将每月从家庭权益支付给贷方的每月付款,而不是每月付款。

这实际上是抵押的抵押贷款。如果出售房屋或选择搬出,则必须偿还贷款。

FHA安全的再融资贷款

您是否有一个可调节率抵押(ARM),显示出暴涨的利率?如果您厌倦了由可调率抵押贷款可能导致的波动支付,FHA安全再融资选项提供了一个明确的解决方案。

使用此计划,您可以将您的ARM改进到固定利率贷款,如同传统的固定利率FHA房屋贷款等联邦政府支持。

巨型固定率

超过县贷款限额的抵押贷款(通常在大多数县的453,100美元)意味着您需要一个巨大的抵押贷款,以确保该物业的融资。

如果您有收入以资格获得您的收入,FHA贷款会让您有机会获得更大的数量的固定利率抵押贷款。

您必须具有更高的最低信用评分600,以便有资格获得更大的贷款,并且您无法获得任何降低付款援助。

FHA家庭股权贷款

使用FHA HOME贷款,您可以利用在您的财产中累计的股权。您可以在现金放映情景中收到FHA家庭股权贷款。

当您的新抵押贷款被重写时,它将符合FHA标准,以获得固定利率或可调率抵押贷款。但是,您将能够在手中与现金的关闭。

这笔钱可以用于你的心愿,包括改造,假期,偿还债务等等。

其他类型的贷款

回到顶部

FHA融资可以采取几种非传统形式,超出上面列出的形式。您还可能会看到各种较少的传统融资计划,具体取决于您的特定单家族住所的需求。如果上述抵押贷款似乎都不符合您的独特需求,请仔细看看其中一些常见选项,以确定它们是否适合您。

203K FHA贷款

203K FHA贷款(也称为一个 FHA建设贷款)旨在用于庞大的重新汇编和融资一次俯冲。这是止赎特性的理想选择,可以廉价,但可能是绝望地需要进行广泛的维修。您可以通过Hudhomestore网站查看其中一些属性,但您需要确保首先确保他们有资格获得FHA 203K程序。

移动房屋

您可以使用FHA贷款购买移动房屋,但许多贷款人犹豫不决,以发出这种类型的融资。移动房屋不被认为是银行的明智投资,因为它们往往贬值而不是欣赏。所有制造的家庭必须建立在HUD标准之上,必须有一个永久基础,可被视为有资格获得融资。所以符合条件的移动房屋实际上并不是移动的。

公寓

并非所有公寓都将有资格获得FHA贷款,但批准的HUD公寓社区名单将是。您可以使用此贷款在固定利率FHA房屋贷款上购买一个单位,其中包含三十或十五年的融资期限。

第245条(a)贷款

有些人知道他们的收入可能会在未来几年增加。如果是这样,您可能希望考虑选择245(a)贷款,这些贷款具有毕业的付款。

您的初始付款将根据您目前的收入开始低,并且他们将在未来五到十年增加。

如果您刚刚开始职业或知道您将在未来几年偿还债务后,您会有更多的消费收入,这很棒。

节能抵押贷款计划

有时候,房主将爱上一个较老的家庭,这是少数升级的绝望。它可能具有Drafty Windows,效率低下的加热和冷却系统,或者只需要一般维护以提高其能效。

通过这种节能抵押贷款计划,您可以通过节能改进的价格捆绑房屋的主要成本,同时更新家庭。

如何申请FHA房屋贷款?

回到顶部

选择合适的贷款人

一旦你意识到有益的FHA家庭贷款是如何,它只有意义,开始调查申请贷款人收到一个。许多潜在的借款人错误地认为联邦政府负责发布这些贷款,但实际上是假的。

他们确实保证了一部分贷款,但融资最终由私人贷方提供。
如何申请FHA Home Loans
您可以通过联系您所在地区联系您所在地区的当地金融机构,银行和抵押贷款经纪人了解如何获得FHA住房贷款。

您甚至可能有资格获得 online mortgage. 听起来未来派,但有时候不喜欢与客户服务代表参加面对面会议的借款人更方便。

选择贷方需要在最终选择之前需要花费大量的时间和研究。您可能会在每个银行遇到不同的利率,略有不同的术语和不同程度的客户服务。

确保您选择一个贷款人,您可以使用良好,并提供有利的术语,这将有助于为您节省您的贷款课程。

您可以通过填写贷款申请开始评估所有这些不同的因素。这使贷款人概述了您的财务和就业历史的概述。

他们可以通过您的申请扫描,以确定您是否根据您的就业历史,收入,债务以及他们确定的信用评分达到FHA贷款的初步标准。

贷款人将让您知道您预先批准借款的暂定金额,为您开始购买完美房屋的舞台。

开个价

从这里开始,您可以使用房地产经纪人更加认真地努力寻找梦想的财产。询问周围确保您的房地产经纪人熟悉FHA贷款的最低财产需求和资格指南。

您可以通过您的房地产经纪人提交商业报价,并等待卖方与您批准或谈判可接受的交易。

提交必填文件

FHA房屋贷款检验要求2018年
贷款人将拿出您试图融资并开始收取必要的文书工作的要约。他们会要求您核实使用薪酬存根,旧纳税申报表以及可以证明您的债务,收入和金融历史的其他文件提交的信息。

虽然他们研究了您的官方和最终批准的文件,但您可能会同时估价物业。

评价

评估是FHA贷款进程的必要部分。 2020年的FHA贷款要求仍然包括目标和经验丰富的第三方审查该物业。他们的目标是确保它既安全且卫生又为贷方和联邦政府提供了明智的资金投资。

评估还考虑了房屋是否值得您支付的价格。

请记住,评估与家庭检查不同。您不一定需要进行彻底的家庭检查,但绝对是可取的。您的评估师将寻找家中的主要问题,包括与电气问题,管道问题或加热不足有关的问题。

家庭检查员可能会捕捉需要纠正或修理的小问题,这些问题是迫在眉睫的地平线。让您安心是家庭是一个有价值的投资而不是一个沉没的钱坑可能是值得的。

关闭

完成所有上述步骤后,您已符合2020年的所有FHA贷款指南。您正式准备搬到结束并按照购买财产官员购买。准备将一些资金结束,超越您的下降付款或将关闭成本捆绑在抵押贷款的本金中。

关闭成本将占新房屋购买价格的大约三到4%。买方负责支付这些收盘费用,但卖方可以同意支付高达六个销售价格的销售价格。

它通常需要几周到三个月的时间来关闭FHA贷款。一些速度取决于承销新贷款的时间以及如何提供有关其他文件的收入或澄清的任何要求的文档。

在关闭结束时,您将获得您全新的家中的钥匙,FHA融资过程将正式完成!

2020年的FHA贷款要求是什么?

回到顶部

在您开始向贷方申请贷款之前,必须确保您遇到贷款非常重要 FHA贷款要求 为2020年。这可以帮助您节省时间并确定您在购买新家之前可能需要清理财务状况的区域。

仔细看看下面的2020年的FHA信用评分要求和就业要求。

2020年的FHA信用评分要求

与一些贷款不同,FHA房屋贷款计划确实允许借款人 降低信用评分 申请融资。一般而言,贷款人通常会寻找信用评分为580或更高的申请人。

拥有其中一个贷款的房主的平均信用评分更接近640,贷方使用的标准基准以确定资格。只要您的信用评分至少为580,您仍在运行FHA融资计划的所有固有效益。

如果您有较低的信用评分,您仍然可以根据2020年的FHA信用评分要求购买房屋。贷方能够批准得分低至500分,但他们必须更大的付款百分之十。它仍然不到传统的抵押贷款。

您也可以批准,即使没有历史悠久和既良好的信用历史。许多贷方愿意考虑“替代信用”或长期历史,及时付款,不一定向信贷局报告的某些供应商。

例如,您可以从目前的公寓大楼或电话公司提交帐户。这对年轻的第一次购房者非常适合,他们可能没有时间才能建立一个信用评分。

债务到收入率

贷方希望看到您可以每月按时支付账单,这就是为什么他们看一下当前的财务义务。他们每月偿还抵押贷款的能力的最佳工具之一是将您的债务与您的债务与收入率的计算中的总收入进行比较。

债务到收入比例有两种不同的版本,它们被称为前端DTI和后端DTI。

前端DTI评估了新的抵押贷款所采取的大部分收入。贷款人将增加您的估计每月付款,包括利息,财产税和保险,然后将其划分为您的月收入。如果它们将此数字乘以100,它们会看到您的前端DTI。在FHA房屋贷款上,这个数字应低于31%。

后端DTI看看所有债务的更大的画面。贷款人将增加新的抵押贷款,利息,财产税和保险。然后,他们将在所有预先存在的债务中添加,例如自动贷款,信用卡账单或学生贷款。

这笔总和将除以您的收入并乘以100来收到您的后端DTI。 2020年的FHA贷款要求通常更愿意看到这个号码不到43%。

有些贷款人将批准具有比上述数字更高的债务到收入比例的个人通常被认为是基准号码。但是,您可能需要介绍其他补偿因素,例如更高的付款或出色的信用评分。

2020年的FHA就业要求

回到顶部

FHA贷款 2018.
这是一个常见的误解,即2020年有特定的FHA就业要求标准。没有魔法号码,在您的工作方面会自动获得FHA贷款。

但是,您应该准备好证明您在过去两年的课程中有过持久的工作。

如果您在一个月或更长时间的工作历史中有差距,则必须有一个合理的失业解释。贷款人仍将考虑您的申请,只要您拥有目前的工作,他们可以清楚地识别您过去的就业记录,您对当前职位的资格,您必须接受此职位的任何培训以及您的雇主对工作确认。

它们主要用于您的收入稳定,以证明您每个月都能支付抵押贷款和利息付款。

那些在长期缺席后最近返回工作的人可能仍然有资格获得2020年的FHA就业要求,如果他们持有其目前的职位至少六个月,并可以显示稳定的现有工作历史。

FHA贷款检查要求2020

回到顶部

使用FHA抵押贷款购买的每个家庭都需要从HUD批准的评估师提供贷款检查和评估。 2020年的FHA贷款检验要求实际上有两部分,以确保特定的财产有资格获得融资。

首先,他们有兴趣保护贷款人的投资和联邦政府的支持。使用该地区的房产和可比房地产交易的现状,他们将估计房屋的价值。

贷款人使用此估计,确保如果您未能使抵押贷款和房屋移至抵押品赎回权,则可以在财产上收回成本。它还确保您在物业上支付公平价格,而不是成为价格刨刨的受害者。

其次,FHA评估旨在确定房屋是否安全,卫生良好,具有足够的生活条件。该评估师正在寻求确保满足基本安全要求,包括稳定的电力,加热,运行水和管道,以及没有泄漏的实心屋顶。

如果该物业失败了这一基本测试,则必须无限期地持有贷款,直到问题解决。

仍然建议房主会收到自己的第三方检查,这可能比2020年的FHA贷款检验要求所需的练习料“安全检查”更具详细信息。

虽然它没有必要,您可能希望考虑这项宝贵的投资您的时间和资源,以确定在地平线上有更大的问题。

我可以使用什么贷款?

回到顶部

如果您符合收到FHA HOME贷款的资格,您应该了解有资格获得FHA贷款的物业类型的一般知识。大多数房主对符合评估中规定的安全和卫生准则的单一家庭物业感兴趣。
FHA家园
这些往往是使用FHA贷款制作的最受欢迎的购买,但它们不是唯一的符合条件的财产。

以下是最受欢迎的属性类型列表,可以获得FHA贷款的资格:

  • 具有永久基础的移动房屋,并建立在HUD标准
  • 在一个HUD批准的邻里的公寓
  • 目前不符合最低财产标准的固定器 - uppers并需要大量维修
  • 购买需要能效更新的房屋
  • 一个到四个家庭单位

一般而言,大量财产可以有资格获得FHA贷款,包括止赎特性。但是,您无法使用此贷款投资物业或您租用新租户的收入财产。您也无法购买最近购买的财产,然后在过去九十天内翻转。

FHA贷款的另一个关键要求是,至少有一位借款人必须在收盘的六十天内居住在家中。它必须是这位所有者占领者可预见的未来的主要住所。

如果您的FHA贷款包括用于改造或添加节能更新的资金,您将需要证明这些资金在完成后良好使用。评估师将重新检查,检查房屋现在是否符合最低财产要求,或者他们可能会要求有关您添加到该物业的节能功能的更多信息。

可以在必要时对整个结构进行广泛的重塑。唯一的要求是您必须在重建时使用预先存在的基础。

您可能还会发现贷款人愿意为永久贷款的建筑发出一次性关闭。这将允许您构建您自己的房屋或购买以HUD标准建造的制造或模块化家庭。并非所有处理FHA融资的所有贷方都将提供这种新的建筑贷款。

FHA仅限贷款仅适用于首次购房者吗?

回到顶部

前瞻性买家往往导致FHA贷款计划仅适用于首次购房者。不幸的是,这种误解导致许多人来说,以前述融资计划的固有利益的权利。

虽然首次购房者当然可以受益于此融资,但对于不符合传统融资的其他人来说,这很好。
2018年FHA信用评分要求
例如,具有破产历史的个人经常发现,当他们将来再次为家国恢复为理想时,FHA贷款是理想的。为期两年的等待时间是唯一有资格拥有另一家家的要求。

他们还接受没有完善的信用历史的个人,那些自雇人士的人和具有更高债务与收入率的人。任何人都可以申请FHA贷款和所有优势,但您只能在任何特定时间内开放一个FHA贷款。这可以防止您使用FHA融资来资助投资物业或租赁物业。

务必与您的贷方交谈,了解您是否可以获得本贷款计划的好处。不要购买FHA贷款仅适用于首次购房者的神话。

自雇买家可以有资格获得FHA家庭贷款吗?

回到顶部

索伦斯犹豫地犹豫不决,向自雇人士发出融资。贷款人往往很难确定您的业务的盈利能力,或者您带来的收入是否足够稳定,以涵盖即将抵押,利息,税收和保险费的成本。

但是,2020年的FHA贷款要求使自营职业买方成为一个家庭的资助。

您将不得不提供详细的文档来证明您的收入,并且收到最终批准可能比对于传统雇用的个人所做的更长时间。贷款人可能需要审核您的纳税申报表,W2S和您的银行对账单,以确保您的所有计算都已加起来。

首先,许多贷方用于确定资格的自动化系统可能会拒绝您的融资请求。他们仍然可以选择通过手动承保运营融资,但它将是一个更耗时的过程。

收入可能很难向贷方证明,因为他们希望看到哪种收入来源被认为是稳定的。在某些计算中,他们将扣除任何不断持续的未活性未能持续的意外事故金额。

任何大笔资金都可以被视为未公开的商业贷款,因此您可能会被要求证明您的一些收入存款的来源。

贷款人也在评估您的应税收入是什么 - 不仅仅是您的月收入总数是多少。他们用于其中一些资格化因素的过程会有所不同,但他们可能会采取折旧和其他明显的费用,以试图帮助您有资格进行融资。

您的资产将在最终批准自雇借款人的最终批准中发挥巨大作用。他们希望看到一个大量的储蓄账户,以便在您的自营职业收入无法达到足够高的情况下为您提供垫子,以便在一个月内覆盖账单。您的下降付款不应该是您在储蓄账户或支票账户中留出的唯一金钱。

根据Fannie Mae标准,您可以获得抵押贷款,只需十二个月的自营职业经验。您必须在同一领域拥有其他相关的工作历史,您的新收入应与您在以前的雇主所赚取的内容相媲美。否则,他们将考察为您的自营职业两年的承诺。

可以为FHA贷款提供不良信用的买家吗?

回到顶部

并非每一个借款人都有一个原始的信用历史,转向他们需要购买新家的时候。如果贷款人提出的其他补偿因素,借款人仍可能有资格获得FHA贷款。

例如,如果您的信用评分范围从500到579的信用评分,您仍可能拥有FHA贷款。差异是您将需要提出更大的付款。

在这个范围内获得信用评分的借款人所需的十个百分之一笔款项大大高于其他人,但它仍然代表着一个大的 储蓄常规 financing products.

请记住,并非每个贷款人都将对这些较低的信用评分发出贷款。贷款人经常将“叠加”融资要求,这些要求比联邦政府列出的最低标准更严格。您可能需要搜索贷方,以便您使用没有覆盖的FHA贷款。

经常问的问题

回到顶部

常见问题fha家园

我可以获得FHA贷款吗?

对FHA贷款感兴趣的申请人应符合以下基本标准:

  • 信用评分为500或更高
  • 支付3.5%(借款人,信用评分为580或更高)或10%(借款人,借款人在500到579之间的信用评分之间)
  • 稳定的就业历史
  • 债务到收入比例低于43%
  • 可以通过FHA评估过程的财产

FHA房屋贷款的最终批准将由您选择的贷款人确定。

我在哪里去获得FHA贷款?

您需要与当地银行等私人贷方联系,以获取有关FHA融资的更多信息。联邦政府不责任发行这些贷款。

您是否必须成为FHA贷款的首次购房者?

不,您不必成为首次购房者,以资格获得FHA房屋贷款。

什么是203B FHA贷款?

203(b)FHA贷款保险计划为正在购买或再融资其主要居住的个人提供抵押贷款保险。保险是通过住房和城市发展部(HUD)提供的,而融资最终通过私人贷方如您的银行提供。

FHA家庭贷款的最低信用评分是多少?

FHA贷款的最低信用评分为500,但您收到了更有利的条款,并获得了580或更高的信用评分的降低付款。

FHA贷款是否明确?

是的,新买家可能会假设FHA贷款,但假设贷款的人可能需要接受自己的信誉检查和审查。

FHA家庭贷款是否有资格获得HARP?

不,FHA贷款不符合哈普资格,因为它们不由Freddie Mac或Fannie Mae拥有。但是,您仍然可以根据FHA安全的FHA再融资计划在FHA再融资计划下以有利的术语来改善您的家。

FHA家庭贷款保证由政府保证吗?

是的,联邦政府保证了FHA家庭贷款,向私人贷方提供保险。这鼓励贷方向可能没有其他资格获得的申请人发出更多融资和抵押贷款。

我什么时候可以用FHA贷款停止支付PMI?

在FHA贷款的持续时间内需要PMI或私人抵押保险。

我可以获得FHA贷款来修复我的家吗?

是的,您可以使用FHA贷款与203K贷款计划或节能抵押贷款同时购买和重新汇总家庭。您还可以使用FHA家庭股票贷款或FHA安全再融资来融入您的家,以便在现有家庭的股权上以改造的目的。

谁是FHA家庭贷款主要是为了?

FHA家庭贷款主要适用于具有较低信用评分,更高的债务到收入率的个人,或者需要较低的付款。如果您陷入其中至少一个类别,任何人都可能使用这种有益的贷款计划,并且可以满足2020年的其他FHA贷款要求。

什么是FHA家庭贷款和收费?

即使您的信用报告中列出了收集,您仍可能有资格获得FHA贷款。贷款人必须考虑收集是否是您无法支付债务的结果,无视您的义务,或者可能出现的任何一个扩展情况。

借款人可能需要提供关于在信用报告中发现的任何问题的解释函。

可以在债权人签订债务的信用报告中找到收费。必须考虑到相同的标准,以确定债务首先出现的原因以及其如何由债权人签发。

您将被要求提供一封解释性和信用报告中列出的收费的任何所需的支持文件。

如果我是自雇人士,我可以获得FHA贷款吗?

是的,自营职业的买家可以获得有关其收入和就业历史的明确文件的FHA贷款。

我可以使用FHA贷款购买租赁物业吗?

不,您不得使用FHA贷款购买租赁物业。它必须由贷款上列出的至少一个借款人作为主要住所。

FHA贷款的利率是多少?

联邦政府没有为所有FHA贷款设定标准利率。利率将由您的贷方确定,可以受到您的信用评分,收入,总债务,甚至完全控制控制的经济指标等物品的影响。务必查看贷方查看当前的目前 FHA批准的贷方’ interest rates 将基于您的申请。

您能用FHA贷款购买止赎财产吗?

是的,只要符合FHA 203K贷款的最低财产要求或符合FHA 203K贷款的最低财产要求或提供FHA贷款的止赎寄宿费用。

谁在FHA贷款上支付费用?

买方负责收盘费用,但允许卖方占据房屋价格的占占代购商的成本。这必须写入您的销售合同。

没有什么意思是什么意思?

标记为FHA的列表是业主目前不是当前娱乐提供的优惠,这将需要FHA贷款。在许多情况下,这是因为他们已经知道他们的财产不会达到最低要求,并且不愿意修复它的预售,或者正在快速地卖出,不希望处理FHA贷款的增加的文书工作。

你可以同时有多少FHA家庭贷款?

一般而言,大多数借款人仅限于单一的FHA贷款。但是,在某些情况下,借款人可能能够获得第二次FHA贷款。

你什么时候可以在同一时间有2个FHA家庭贷款?

有两个主要情况,借款人可以同时获得两个FHA贷款。第一是由于重新安置,例如,如果个人在另一个状态下获得作业。第二个是家庭规模的增加,使当前家庭对较大的家庭不合理。请记住,在任何一种情况下,借款人仍然需要满足借款要求,并将债务可接受。

你可以买一个带有fha房屋贷款的联排别墅吗?

是的,在大多数情况下,它将被视为一个家庭住所的家庭。这意味着它仍然需要满足与FHA家庭贷款资助的任何其他财产相同的财产要求。

FHA HOME LOANS结论

回到顶部

FHA家庭贷款是与传统抵押贷款产品相比,购买他们的第一家或需要较低付款的人最有益的融资选择之一。

您应该通过支持联邦政府联邦住房管理局的支持提供的这个有利的计划来利用您提供的储蓄。务必与当地的贷方联系,看看您是否符合2020年的FHA贷款要求。

额外资源

FHA贷款伊利诺伊州 - 您的IL FHA贷款的抵押贷款信息
让FHA贷款帮助您
FHA仅限于首次购房者吗?
有什么类型的FHA贷款?