不良信用房屋贷款哥伦布

不良信用房屋贷款哥伦布

俄亥俄州哥伦布市是一个美丽的城市,也是养家的好地方。而且,是的,您可能可以在郊区租房或找到双层公寓,但没有比在家里更好的养家的地方了。它不仅仅是一个居住的地方:它是安全的,它是在真正属于您自己的财产上生活的自由,它是一项长期资产,其价值会随着时间的推移而升值。

当您信誉不好时,拥有房屋的梦想似乎无法实现。但这就是为什么今天我们要向大家介绍俄亥俄州哥伦布市最好的不良信用房屋贷款。

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如果要查找房屋贷款,则应首先了解在批准或拒绝您的申请时哥伦布的抵押贷款人正在寻找什么。他们考虑的第一个指标当然是您的FICO信用评分。这是一个数字,代表您的信用使用记录以及您还清债务的频率。如果您定期支付账单和现有债务,您将获得良好的信用(住房贷款通常为620或更高) )。但是,如果您利用了很多现有的信用额度,而让您的付款失败,那么信用评分就会下降。

申请房屋贷款时第二重要的因素是债务与收入的比率。这几乎就是听起来的样子–每月偿还债务所占总收入的百分比。大多数贷方希望该比率不超过40%。

在信用不良的哥伦布找到抵押贷款人

您是否正在寻找一家哥伦布房屋贷款放款人,该放贷人会以良好的利率给予不良信用?好吧,传统的房屋贷款通常需要较高的信用评分,但是联邦,州和市政府制定的计划对信贷的要求要宽松得多。如果您有共同签名人,参与信用修复或在直接购买之前拥有自己的房屋,哥伦布房屋贷款贷款人也会对您的申请进行不同的处理。在下一篇文章中,我们将介绍所有这些选项。

政府计划

不良信用房屋贷款哥伦布-Addi计划

哥伦布市ADDI计划

哥伦布市在振兴社区,补贴房屋维修和补贴房屋建设方面做了大量工作。在大多数情况下,他们实际上并不直接处理不良信用房屋贷款。但他们确实提供了 美国梦首付计划 程序或ADDI。此计划适用于符合一定收入(但不符合信用额度)准则并从房屋部认证机构接受房屋购买者教育的首次购房者。如果您符合资格,则您可能会获得最多$ 5,000的首付援助。

首付援助与哥伦布的实际不良信用房屋贷款不同,这是事实。但是不良信用贷款,特别是如果所说的信用低于500,通常会附带较大的首付,以抵消风险。因此,诸如ADDI之类的东西可以帮助您负担您可能有资格但无法支付的贷款。

俄亥俄州还提供了一些可能值得研究的预付定金援助计划, 你可以在这里阅读所有关于它们的信息。以及我们详细介绍的俄亥俄州英雄计划 这里。

联邦计划

如果您要在俄亥俄州哥伦布市寻找实际的不良信用房屋贷款,而不仅仅是首付援助,那么现在就开始研究由联邦政府提供保险的有用抵押计划。

(正在寻找俄亥俄州单身母亲的家庭帮助吗? 在这里阅读这些程序!)

FHA贷款

这是哥伦布的一种不良信用房屋贷款,由联邦住房管理局提供保险。有一种普遍的误解,说这些贷款仅适用于首次购房者,但实际上任何人都可以使用!

俄亥俄州哥伦布的FHA贷款结合了宽松的信贷要求和较低的首付,使我们“两全其美”。如果您的信用评分为580或更高,则您只需要就此类房屋贷款支付3.5%的首付。如果您的信用分数低于580,则您可能必须提供其他形式的信用(例如证明您按时支付了公用事业和电话费的证明),并可能会支付更大的首付。首付的最高费用是房屋价值的10%–与大多数常规贷款要求的20%首付相差甚远!

VA贷款

VA贷款不良信用房屋贷款哥伦布

这是哥伦布的一种不良信用房屋贷款,由退伍军人事务部提供保险。它们仅适用于退伍军人和武装部队的合格成员。 VA贷款没有最低信贷要求,没有首付,也没有昂贵的私人抵押贷款保险。因此,它们不仅更易于使用,而且价格也便宜得多!

哥伦布的首次买家信誉欠佳

哥伦布的首次购房者信用不良应首先关注FHA住房贷款计划。该计划的首付非常低,因此,如果您没有时间节省一些资金来支付结账成本,那将非常有益。而且没有最低信用额度要求,因此只要您的信用额不在500以下的“灾难区域”内,您就可以罚款(即使是这样,如果您能找到合适的哥伦布,也可以提供其他信用形式房屋贷款放款人,其信用良好的信用等级会很高。)

实际上,俄亥俄州哥伦布市的VA贷款要比FHA贷款好,因为它不需要您支付昂贵的私人抵押贷款保险,但大多数购房者都不容易获得VA贷款。但是,如果可以利用该程序,则绝对可以!

哥伦布房屋贷款的委托人

仍然不能放弃哥伦布的传统住房贷款吗?好吧,即使您信誉欠佳,但如果您找到愿意与您共同签署上述贷款的人,也可以以更好的条件获得贷款。共同签名者的信用将与您一起考虑,使您有更好的机会被接受并获得更好的条款。但是,他们也将自己的信用与您的财产联系在一起,并承担一定的贷款责任,因此请确保您的共同签名者可以信任您并且可以信任他们。

哥伦布的租赁给自己的选择

不良信用房屋贷款哥伦布-拥有的租金

如果您已用尽所有选择在哥伦布找到不良信用住房贷款的选择,则需要开始寻找其他选择。对于那些将来仍想购买房屋的人来说,一种选择是租用自有合同,这使您可以在修理信用并为获得完整的住房贷款存钱的同时找到居住的地方。

房屋租赁合同是租赁合同,与完整的住房贷款相比,其信贷要求更为宽松。但是,您将需要提前支付一笔称为潜在期权费的额外付款,其工作原理与抵押贷款的首付或清算费用类似。之后,您的部分租金将用于支付您要购买的物业的本金。

租约到期后,您将可以直接购买房屋。这将需要您寻求额外的资金。

破产后哥伦布的不良信用抵押

申请破产将在很大程度上影响您的信用评分。很少有东西会更快地对信用评分造成更大的损害。申请破产也使将来获得另一笔贷款更加困难,因为传统贷款要求您等待七年才能申请另一笔抵押贷款。

但是,哥伦布的不良信用房屋贷款的等待期要长得多。 VA贷款只需要等待两年,而FHA贷款只需要三年。如果您在短暂的等待时间内花时间重建您的信用,那么您很容易获得有良好条件的哥伦布不良信用抵押贷款。

如何提高您的信用评分

不良信用房屋贷款哥伦布-提高您的信用评分

在俄亥俄州哥伦布市信誉欠佳时,提高信用评分可能会花费大量时间和精力。但–这很重要–信用修复机构无法为您做的事情是您无法独自完成的。我们在此主题中有关于此主题的更多信息 全文在这里,但是如果您想获得良好的信誉,基本上应该做两件事:支付帐单并摆脱现有债务。

每月定期按时足额支付账单会对您的信用评分产生巨大影响。它向放债人证明您是负责任的债务人和稳定的金融投资。而且,由于帐单付款是确定信用评分时要考虑的最大问题之一,因此,合理的做法是,定期付款=信誉良好。

还清现有债务并降低整体信贷利用率会改善您的信用评分,并降低您的债务收入比,从而使您可以更轻松地获得哥伦布的不良信用房屋贷款。

结论

哥伦布的不良信用房屋贷款比您想像的更容易找到!即使遇到一些拒绝也不要放弃。请记住:房屋贷款适用于所有人,而不仅仅是那些可以负担最优惠条件的高收入买家。每个人都应该生活在一个可以称自己的地方。

莱斯利·罗伯里(Leslie Rowberry)

莱斯利·罗伯里(Leslie Rowberry)是抵押贷款助理和房地产经纪人,在该行业的各个领域拥有14年以上的教育和12年的经验。她是帮助人们购买,出售或出租房地产的专家,并且对信贷,美国提供的各种贷款产品以及购房过程的所有其他方面都有深入的了解。

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