纽约州不良信用房屋贷款

不良信用纽约州拥有房屋是我们所有人都想要的东西,但是申请贷款通常是困难且令人沮丧的,尤其是当您信誉欠佳时。这就是为什么今天我们要研究纽约州一些最好的不良信用房屋贷款的原因–您可以申请的计划,可以提供帮助的代理机构,以及对于那些即使是最宽容的住房计划来说信用也太低的人,也可以选择的方案。

要了解如何获得房屋贷款,您需要了解贷方在决定批准或拒绝申请时所遵循的标准。第一个是您的FICO信用评分,该度量在很大程度上取决于您的付款历史和信用使用情况。

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第二个是您的债务对收入比率,它是您与总总收入相比未偿债务的量度。这些衡量指标显示出您偿还银行借给您的钱的可能性,这就是为什么它们是纽约州贷方如此重要的决定因素的原因。

我在纽约信誉欠佳。现在怎么办?

一旦您的信用评分下降到被认为是“不良信用”的水平,它将需要很长时间来重建它。在本文的后面,我们将讨论您可以采取的步骤,但是与此同时,您需要一个住所,这意味着要在纽约获得不良信用房屋贷款。有几个州和联邦政府的计划可以帮助您实现这一目标:

政府计划

OPWDD住房倡议

不良信用房屋贷款纽约州纽约市残障人士办公室根据申请人的个人需求提供了许多住房计划。他们的“自己的房屋”或“ HOYO”计划允许符合收入条件的首次购房者以慷慨的补贴购买自己的房屋,而这些补贴不会考虑到。

当然,为了利用这种资源,您必须具有智力或发育上的障碍,但是,我们伟大的国家为需要的人提供这些资源真是太好了。

他们还提供个性化住宿选择和家庭护理服务,以帮助残疾人。

纽约市的邻里住房服务(NHSNYC)

纽约的不良信用贷款纽约市的“邻里住房服务”计划允许一到四户房屋的所有者申请低息房屋贷款。他们为首次购房者提供住房贷款补贴,对于任何在纽约寻求不良信用住房贷款的人来说,它们应该是第一联系点。当然,如果您居住在五个行政区之外,那么该组织将为您做任何事情。

联邦计划

由于纽约州的州级房屋所有权计划范围非常有限,并且仅适用于少数房屋所有者,因此我们的大多数读者可能需要转向旨在帮助购买者在纽约找到房屋贷款的联邦计划。信誉欠佳。
纽约州不良信用收入的房屋贷款

FHA贷款

FHA贷款是该国最受欢迎的住房贷款形式。尽管这些抵押贷款仍由银行或私人放贷人支付,但它们已由联邦住房管理局(Federal Housing Administration)投保。–联邦政府的机构。

由于有了这种保险,放贷人会更愿意接受他们原本会拒绝的贷款申请,而联邦住房管理局的贷款通常只支付3.5%的预付款,并且 最低信贷要求低.

阅读我们有关纽约FHA贷款的文章 这里.

VA贷款

如果您是合格的服务成员或资深人士,则应考虑申请VA贷款。这些抵押不需要您支付私人抵押保险或初始 首付,这将为您节省很多钱。

和FHA贷款一样,VA贷款也没有最低信贷要求,如果可以的话,这使其成为纽约州最好的不良信贷房屋贷款。

美国农业部贷款

农村房屋所有者可以通过美国农业部申请贷款,贷款人可以在纽约手动将其抵押为不良信用房屋贷款。

该选项显然不适用于居住在城市中的人,但是对于该州其他地区的人来说可能是一个不错的选择!

纽约州的租金自行选择

不良信用抵押纽约如果您现在还不能申请房屋贷款,则可能要考虑“自住”的情况。在此选项中,您只需要申请一份租赁合同,该合同的信用要求要比抵押贷款要低得多(一般来说,信用要求要低得多)。

但是,通过预先支付潜在的选择权费用,您可以将每月租金支票的一部分用于住房原则,并在租约到期后有机会直接购买该物业。

届时,您将不得不寻找某种额外的资金来最终完成房屋剩余余额的融资。但是,至少在您积save购买全部款项并努力重建信用的同时,您将有一个居住的地方。

贷款委托人

对于那些无法申请政府计划的人,另一种选择是请可信赖的朋友或家人与他们共同签署贷款。这意味着他们对您的财产和您的后续付款承担全部责任。

作为交换,您可以申请贷款,就像您的信用评分与他们的信用评分相同一样,以便获得更优惠的条件。

这是一个很大的承诺,您只应该问一个您真正信任的人。对于大学毕业生和年轻的购买者来说,共同签名是一种流行的选择,他们通常会让父母为他们共同签名。

信誉欠佳的纽约首次购房者

信誉欠佳的纽约首次购房者通常更喜欢FHA贷款选择–实际上,它是专门为帮助处于该位置的人而设计的!如果您的信用评分为580或更高,此计划可将首付比例从20%降低到3.5%,从而使购房变得更加容易。

如果您的信用额度低于此额度,则仍然可以通过同意支付10%的较大首付款或提供其他形式的信用额度来获得贷款。

破产后纽约不良信贷房屋贷款

纽约不良信用房屋抵押贷款如果您无法以抵押贷款付款,则要么必须申请破产保护,要么要取消抵押房屋。这两种情况都会对您的信用等级产生巨大影响,并会影响您将来再次申请房屋贷款的能力。

常规贷款需要您在申请破产和申请新抵押之间等待7年。但是通过政府房屋所有权计划获得的贷款的等待期要宽得多。

FHA贷款仅等待三年,而VA贷款仅等待两年。这可能是纽约州不良信用房屋贷款的主要好处。

另外,这两到三年的时间似乎仍然很多,但这是重新树立信誉的绝佳机会。

纽约州可提供的援助

纽约州的不良信用
如果您想购买新房,那么在互联网上阅读一篇文章就不足以做准备。您需要利用纽约提供的所有房屋贷款援助。

HUD批准的房屋 咨询机构是了解更多信息的好方法,如果您居住在纽约市,纽约市邻里住房服务计划就是这样。参加研讨会,提出问题,并就哪种选择最适合您的具体情况获得建议。

纽约标准税收抵免

如果您居住在还清还房屋的房屋中,则可以免除宅基地税,从财产税中扣留一定金额的钱。这可能是固定的美元金额或房屋价值的百分比。

除了许多州都可以使用的宅基地信贷外,纽约州还对年收入低于80,000美元的老年房主提供免税。

如何改善纽约的信用评分

纽约州不良信用抵押贷款政府计划,自有租金,共同签署贷款等都是在纽约州寻找不良信用房屋贷款的好方法。但是,您仍然应该采取措施来修复您的信誉,以便将来不再需要这些替代方案。

此外,您现在应该开始–信用修复需要花费很长时间,尽管确切的时间长短取决于所造成的损害,您过去是否曾申请破产,以及其他因人而异的因素。

您需要做的第一件事就是每月按时支付账单,以及您需要处理的新抵押贷款和其他任何常规债务。此操作向潜在的贷方显示您是可靠的投资人,可以信任他们进行付款,因此将有助于改善您的信用评分。

信用修复的第二重要部分是尽可能多地偿还现有债务。除了提高您的信用评分外,这还可以提高您的债务收入比。

结论

希望您已经了解了一些如何在纽约找到不良信用房屋贷款的知识。 全民贷款 我们希望每个人都可以找到自己的房子,而不论他们的信用或收入如何。因此,请与您的帐单保持一致,寻找有用的程序,例如FHA贷款和我们上面谈到的其他选项,并立即开始寻找自己的梦想家园!

迈克·普拉姆贝克

“全民房屋贷款”的创始人和所有者Michael Plambeck通过在这两个领域都是专家,弥合了我们的内容团队和行业团队之间的鸿沟。迈克尔(Michael)是一位房屋贷款专家,他与贷款人员和房地产经纪人紧密合作了四年以上,并且一直从事持续不断的教育,以确保他掌握所有房地产法律和法规的最新信息。

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