不良信用房屋贷款弗吉尼亚

弗吉尼亚州不良信用房屋贷款
没有什么比这更令人沮丧了。您一直在积蓄钱,检查属性,做应做的所有事情。

您申请了一笔贷款,很兴奋,并准备好最终拥有自己的房屋,也许是第一次。但是,突然之间,您的应用程序被拒绝了。

也许您是一位大学毕业生,但还没有积累足够的历史记录,也许您过去曾经申请过破产保护,但是无论结果为何都是一样的:信誉欠佳。

但这并不一定要结束房贷之旅。

本文将帮助您找到弗吉尼亚州不需要信用评分的不良信用房屋贷款。

在获得资格之前获得弗吉尼亚州不良信用房屋贷款的帮助– 点击这里!

无论如何,为什么信用如此重要?好吧,您的FICO信用评分可以衡量您的付款历史和信用使用率。

它显示您是否每个月都一直在支付帐单,以及是否有大量未偿债务。
弗吉尼亚州不良信用收入的房屋贷款
低分意味着没有付款和高债务,高分意味着您处于各种信贷额​​度之上。

弗吉尼亚州的贷款人想知道您是否要偿还他们借给您的钱,这就是为什么他们如此关心您的信用。

大多数贷方还希望您的债务占总收入的比例不到40%–一种单独的度量,即您的债务收入比。

但是不要担心–即使您的债务很高而您的信用较低,您也可以在弗吉尼亚州找到不良信用抵押。

在弗吉尼亚州寻找不需要信用评分的房屋贷款

信用评分遭到破坏后,可能需要花费相当长的时间才能修复,如果您正在阅读本文,则可能想立即找到可以居住的地方。

这些政府计划将帮助您找到不需要信用评分的房屋贷款, 维吉尼亚州 .

政府计划

DHCD首付援助

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弗吉尼亚住房和社区发展部(DHCD)为首次购房者提供帮助和灵活的缺口融资。

他们有多个预付定金援助计划,可能对弗吉尼亚州的不良信用购房者有用。

您会看到,当您信誉欠佳时,大多数房屋贷款将通过要求更大的预付款来抵消他们在批准您的申请时所承担的潜在风险。

预付定金援助将帮助您抵销部分费用,因此您可以负担得起弗吉尼亚州的不良信用房屋贷款。

DHCD首付援助的申请每两年提出一次,最多可支付购买价格的20%或2500美元。您可以了解更多 这里 .

联邦计划

不良信用房屋贷款弗吉尼亚
如果您不仅需要首期付款援助,或者错过了从DHCD获得帮助的机会,则可以考虑联邦政府提供的FHA,VA或USDA贷款之一。

FHA贷款

FHA贷款 仍然由私人放债人,银行或有时由DHCD本身提供。尽管有很多人相信,但它们并不是政府提供的贷款。

但是,如果您不偿还这些贷款,联邦住房管理局(Federal Housing Administration)确实会为这些贷款提供保险,从而减轻了放债人的大部分风险。

结果,这些贷方更愿意将这些贷款发放出去,甚至向购房者发放,他们可能会完全拒绝弗吉尼亚州的常规抵押贷款。

FHA住房贷款在弗吉尼亚州不需要信用评分,尽管如果您的信用高于580,并且某些弗吉尼亚贷款人可能独立于政府实施自己的信用评分要求,则条款会更优惠。

这就是为什么总是货比三家并找到最适合您的FHA贷款计划的原因。

VA贷款

VA贷款由美国退伍军人事务部提供保险。像FHA住房贷款一样,它们也没有最低信贷要求。但是,这种弗吉尼亚州不良信用抵押贷款还有另一个好处,那就是它可以为您节省数千美元的付款。

完全没有首付款,完全免除了私人抵押贷款保险(弗吉尼亚州FHA不良信用抵押贷款的整个过程都需要)。如果您是合格的服务成员或资深人士,我们强烈建议您考虑利用这项出色的计划。

美国农业部贷款

如果您居住在大城市以外,则可能有资格获得美国农业部提供的其中一项贷款(不仅有保险)。

USDA贷款通常比FHA或VA贷款具有更高的信用要求,但可以由贷方手动承销,并在弗吉尼亚州变成不良信用房屋贷款。

不确定USDA贷款还是FHA贷款对您来说是不良信用房屋贷款? 阅读我们的比较文章并了解更多信息。

弗吉尼亚州首次购房者的不良信用房屋贷款

初次购买者信誉不良弗吉尼亚
如果您是在弗吉尼亚州信誉欠佳的首次购房者,则可能需要采用FHA贷款方案。如果您的信用不良率低至580,则只需支付3.5%的定金–远远少于传统抵押贷款所要求的20%的首付。

那些信用评分低于580的人仍然可以在弗吉尼亚州获得其中一种无信用房屋贷款,但是他们要么首付额度更高,要么需要提供其他形式的信用证,例如定期账单支付的证明。

FHA贷款是专门为弗吉尼亚州的首次购房者设计的,如果您处于该位置,则是一个不错的选择。

破产后弗吉尼亚的不良信用房屋贷款

在弗吉尼亚州,没有什么事情比必须申请破产对您的信用影响更大。好像分数的损失本身还不够严重,您还需要等待一段时间才能购买弗吉尼亚州的另一所房屋。

对于常规房屋贷款,您必须在申请破产后等待整整七年–那段时间你应该住在哪里?

幸运的是,联邦不良信用房屋贷款计划提供了更宽松的等待期。 FHA贷款仅需要三年的等待期。 VA贷款只让您等待两年。这就是您足够的时间开始对您的FICO分数进行重大改进。

弗吉尼亚的租住自己的选择


如果您还没有准备好或没有资格购买房屋,也许您可​​以找到一种解决方案,让您现在可以租用房屋,并可以选择以后再购买房屋。

弗吉尼亚州的自有物业会要求您签署可能需要您预先支付的期权费的合同,这与传统抵押贷款中的首付不同。弗吉尼亚州的大多数房屋租赁合同都不需要信贷。

在您通过租赁付款时,一部分将用于支付房屋本金。这意味着您将在认识家的同时拥有一个居住的地方。

更重要的是,您可以花一些时间来修复您的信用并节省一些资金,然后再在租赁期结束前全额抵押。

房屋贷款委托人

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如果您不能或不想尝试自己拥有的租金,那么如果您可以找到共同签名人,仍然可以在弗吉尼亚州获得不需要信用评分的房屋贷款。

委托人是某人–通常是可信赖的朋友或家人–谁愿意承担抵押贷款的风险,以换取您用其信用评分来申请贷款。

贷款人将把您的申请视为与委托人相同的信用评分,而不是您自己的不良信用,从而为您提供更优惠的条件。

这是某人做出的一项重大承诺,因此您和共同签名人都需要在共同签署之前了解交易条件和您的个人责任。

弗吉尼亚州可提供的援助

如果您正在寻找弗吉尼亚州的休姆购买帮助,那么这里有很多资源无法提供帮助。
弗吉尼亚州不需要信用评分的不良信用房屋贷款
弗吉尼亚住房和社区发展部和HUD批准的咨询机构是寻找有用的研讨会,您的购房问题的答案,整个购房过程中的指南以及有关如何获得弗吉尼亚州不良信用房屋贷款的建议的好地方。

宅基地税收抵免

宅基地税收抵免只是维吉尼亚州购房者援助的一个例子,尽管它实际上是成为房主后最有帮助的。此抵免额限制了您每年增加期间必须支付的财产税额。在弗吉尼亚州,居民可以为此目的指定最多价值5,000美元的房地产(包括移动房屋)作为宅基地。

如何提高您的信用评分

确定信用评分需要花费大量时间和精力,尽管这取决于您的具体情况。如果您过去不得不取消抵押品赎回权或申请破产,那么维吉尼亚州的信用修复程序将花费更长的时间。

固定分数的第一件事是每月按时支付每笔账单。如果您能够负担得起的费用,这将使您的信誉得到比您预期的更大的改善。

如果考虑一下,这是有道理的–如果您定期支付其他帐单,您的抵押贷款付款也可能会很规律。

要提高弗吉尼亚州的信用评分,您可以做的第二件事就是尽可能多地偿还现有债务。

我知道,说起来容易做起来难,对吧?但这不仅可以改善您的信用评分,还可以提高您的债务收入比,这对于在您没有信用的情况下在弗吉尼亚州找到不良信用房屋贷款显得尤为重要。

结论

找房子很棘手,信誉不好对任何人都很难。很容易灰心。但是,您不能让过程的冗长费时。

每个人的房屋拥有过程都不同,有时可能需要数年时间,但是这种类型的每次旅行都有一个共同点:以找到梦想家园为结尾。我们希望本文能够帮助您找到自己的资产,并帮助您获得弗吉尼亚州的不良信用房屋贷款。

迈克·普拉姆贝克

“全民房屋贷款”的创始人和所有者Michael Plambeck通过在这两个领域都是专家,弥合了我们的内容团队和行业团队之间的鸿沟。迈克尔(Michael)是一位房屋贷款专家,他与贷款人员和房地产经纪人紧密合作了四年以上,并且一直从事持续不断的教育,以确保他掌握所有房地产法律和法规的最新信息。

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