Fannie Mae.自雇指导方针

在寻求借用Fannie Mae Lending系统的过程中是一种令人难以置信的复杂过程!

本文将帮助您了解并浏览周围的指导方针,以自雇和申请Fannie Mae。我们还将涵盖最近的重要变化。

你’ll learn:

    • 什么’与fannie mae和自雇人士改变了
    • 如何从HomeloAnsforall.com获取帮助,并使用您所雇用的Fannie Mae应用程序
    • 在自雇人员时与Fannie Mae获得批准的准则
    • 如果您的业务分布不规则,该怎么办
    • 如果你不,你能做什么’T有2年的纳税申报表
    • 如果您在运行自己的业务时雇用,那么怎么办。

Fannie Mae.自雇了抵押贷款指南

自营职业借款人的家庭贷款在当天越来越多。

‘Why?’, you ask?

因为最近的变化 Fannie Mae. 自营职业指南 关于收入。

在本文中,我们将详细讨论更改的内容,解释为什么这些变化特别有利于自雇房主。我们将通过为自己确保Fannie Mae自营贷款的过程来帮助您。

我们可以让您的自雇人员雇用批准的Fannie Mae贷款

填写下面的表格,今天获得帮助!

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  • 步骤1。 Mortgage details
  • 第2步。 抵押贷款额外细节
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Fannie Mae.自雇指南:改变了什么?

“fannie mae”是举行的口语名称 联邦国家抵押贷款协会是由美国政府赞助的公开交易公司。

多年来,他们的借款进程一直乏味,特别是对于根据绒毛雇主借款人来说。在很大程度上,由于繁琐的文档要求和法尼·湄哲学验证了就业准则。

例如,在通常的信用报告和银行陈述的常见请求之上, 自雇借款人 必须展示他们的联邦所得税申报表。越多的相关文件,越好。

新的变化使这些贷款更加访问,并为每个人简化了过程。来自非薪水企业的二级收入来源的自雇人员和受薪人员发现了新的方式方便他们。

最大的变化之一是只需要一年的联邦所得税而不是两年。但是,这仅适用于某些情况。此外,该机构已经推出了新的收入计算,迎合了企业主,略微缺乏分布历史。

Fannie Mae.自雇了指导方针发生了变化

      • Fannie Mae.自营职业借款人,其业务分布不规则或不存在 现在将显示出于业务收入的访问权限。这可以通过产生掺入字母或K-1归档来容易地显示。此外,您的业务应表现出足够的流动性,可以支持收入提款。
      • 自营职业借款人,他们的企业没有以前需要两年的联邦纳税申报表  现在只有一年的联邦纳税申报表。但是,您的业务’S现金流量需要看起来现实和可信。它还应该涵盖至少12个月。
      • 借款人从第二次非薪水业务中获得自营职业收入 将不再需要显示自雇佣来源的收入证明。如果“受薪”工作的收入符合抵押贷款,则无需该抵押贷款。如果您是借款人,借款人离开养老金支付,退休收入,社会保障收入以及股息,这绝对是好消息。但是,您将不得不制定您的联邦收入或公司纳税申报表,因为它与您的非受薪收入来源相关。

值得注意的是,这些新规则仅适用于传统的家庭贷款,因此其他抵押贷款产品(如FHA贷款和VA贷款)的指导方针可能会有所不同。

如何获得批准的Fannie Mae自雇抵押贷款

如何获得批准的Fannie Mae自雇抵押贷款
根据4%的4%以下对Fannie Mae自雇指南和当前抵押贷款利率的这些变化是您成为房主的标志。从来没有更好的时间购买抵押贷款。如果您是自雇人士,这是一个批准抵押贷款的快速指南。

首先,您应该通过电话或在线申请您的贷款。申请贷款通常包括显示年收入,储蓄,债务,您的地方和就业历史的证明。

最后一节规定了一些更具体的小型毛美书自雇指南。您的贷款人将确切地告诉您您需要发送的内容。

一旦您申请,您的申请将被转发给银行员工,承销商。承销商审查您的信息以确定其真实性。这包括为需要提供支持文档和澄清所需的请求。

您的承销商处于自由,以便在您认为权时从您身上寻求许多信息。根据各自银行的最低资格标准,确保您的贷款申请是可行的,这是他们的工作。

例如,您可能必须解释甚至展示异常大的存款源(60天左右)的证明。

如果您的贷款符合银行的资格准则,包括Fannie Mae验证就业准则,则承销商将分配您的贷款A“清晰关闭”状态。然后你们都准备好开始为你的房子提供融资!

此外,承保程序不会遵循任何指定的模式,不同类型的贷款,贷方和申请人会有所不同。所以,如果承销商问你奇怪的问题,它只在似乎你。在承销过程中,承销商是您最好的朋友。

这意味着所有Fannie Mae自雇借款人将需要提出具体文件,具体取决于承销商认为正确的文件。

那么,用新规则改变了什么?

这个借款过程很长一段时间非常乏味。自雇的借款人甚至比每个人都觉得这个甚至是骚扰。

例如,在通常的信用报告和银行陈述的常见请求之上, 自雇人员借款人 必须展示他们的联邦所得税申报表。想象一下,有人喜欢看到那些论文!他们还会要求额外的文件,可能是商业稳定的证明。无论这些文档可能是什么,你’D更好地为他们提供,或者你失去了任何机会的贷款。

但是,随着新的抵押贷款指南,文件的数量现在更小。

这一举动放弃了文书工作的公平份额,特别是对于自营职业以及来自非薪酬业务的二级收入来源的受薪人员。

Fannie Mae.自营抵押贷款借款人指南

Fannie Mae.指南
如前所述, Fannie Mae.指南 对于自营职业抵押贷款人来说,热衷于进入家庭贷款更容易。自2015年8月至2015年末以来一直有效的政策更新涵盖了三个主要领域;

      1. 业务分布是不规则或不存在的自雇借款人

在这种情况下,您(借款人)只需要访问您的业务收入,从而可以通过生产成立信或K-1归档来轻松证明。此外,您的业务应表现出足够的流动性,可以支持收入提款。

      1. 自营职业借款人的企业没有两年的联邦纳税申报表。

新规则为此类别提供了宽松的指导原则。您所需要的一切都是一年的联邦纳税申报表。但是,您的业务’S现金流量需要出现现实,可信,涵盖12个月及以上。别作弊!你在学校学到了这一点吗?

      1. 薪酬借款人还有第二个自雇工作

您不必向自营职业工作/业务提供收入,作为抵押贷款的证据。如果您是借款人离开养老金支付,退休收入,社会保障收入或股息,尤其是必要的。

这意味着您不再必须生产联邦收入或公司纳税申报表,因为它与您的非薪酬收入来源相关。但是,如果您的抵押贷款申请表明了足够的家庭收入,则这仅适用。它应该小于你的薪水工作。

值得注意的是,这些新规则仅适用于传统的家庭贷款,因此其他抵押贷款产品(如FHA贷款和VA贷款)的指导方针可能会有所不同。

而已!我们新的综合指南 Fannie Mae.指南 对于自营职业借款人来到了最终。那么,这对你意味着什么?好吧,它’是你认为抵押贷款的绝佳机会,你以前只梦想着。迄今为止严格的抵押规则已经消失。这是你庆祝新发现的开放和拥有家的时候了。

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迈克普拉巴马克

Michael Plambeck,家庭贷款的创始人和所有者为全部,通过成为这两个地区的专家来弥补我们的内容团队和我们的行业团队之间的差距。 Michael是一家拥有的房屋贷款专家,他们与贷款人员和房地产经纪人密切合作,持续了四年多,并从事不断的继续教育,以确保他是所有房地产法律法规的最新教育。

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