翻转房屋:不是为了胆小的心

翻转房屋

翻转房屋 在电视上看起来很迷人和轻松。许多人被诱惑进入业务,以容易金额和大批量的承诺引诱。但是有利可图地翻转房屋的真正涉及的是什么?我们看了看。

 

你需要什么开始?你需要一个很好的信用评分。您需要现金,因为您通常在高风险的财产上投入并需要更大的付款,或者您在拍卖时彻底购买,免费和清晰。另一种选择是一个 203K贷款 but that’整个其他文章。您需要了解房地产市场。最重要的是,您需要了解房屋。就像一辆良好的汽车修理工一样,寻求至少在固定器上面花费至少,你需要知道金钱坑的深度。

 

翻转房屋时要寻找什么:

 

地点: 在一个理想的社区找到一个家,或者在人们想要生活的城市。

 

声音条件: 您不想开始从头开始重建它。寻找具有良好声音结构的家庭。

 

好学校: 在良好学区的家园往往更快地销售。

 

正确的修复:  拥有模具的房子,需要屋顶更换,或者需要重新兴奋,需要一些严重的时间和现金来更新和销售。专家建议您增加20%的最终修复估算,因为它总是花费比你想象的更多。

 

附近: 不要在远离你居住的地方投资房子,因为你会花太多的天然气,这需要更长的时间来修复房子。

 

专注于厨房: 厨房是房子里最重要的房间。专注于改造厨房,然后查看浴室重新设计。分析您将在厨房上花多少钱,以使整个房子出售。

 

价值: 确保房屋的价格是 以下 它在当地市场的价值。不要从在线的止赎家的图片或代理商购买。在购买前始终在人员上调查一个财产。

 

翻转傻瓜的房屋

 

受过教育

不要推测上升和即将到来的街区。请记住,您希望这座房子快速销售。成为家庭融资选择的专家。学习如何有效谈判。知道如何发现一个好的交易。开始构建您信任的承包商网络,包括管道工,电工,画家和园景。

了解哪些家庭改进增加了家庭的价值,首先关注这些改进。

找一个导师

如果你认识有成功的人 翻转房屋,让他成为你的导师,并提出削减他的交易。这是他们无法拒绝的要约;而且你只需要为你的第一个房子做这件事。

研究列表和丧失抵押品赎回权

许多网站提供止赎列表。看看家庭的背景 buildfax.,它在家庭上提供了全面的背景检查,包括维修,重塑和添加。

开个价

一旦你找到一个你喜欢的家,你就会在家里提供优惠。在您提出要约之前,请确保您知道您可以为房子支付的最佳费用,并仍可盈利。如果房主或银行将为这个价格卖给您,请漫步。不要因为投资糟糕而破产。

开始工作

在开始重塑之前,您需要许可证,最好是在销售后立即。这有助于您和您的承包商,在不受罚款和延误的情况下,快速完成更新的装修,并在预算内。

清单和卖

与房地产经纪人一起去。他们值得这笔钱。如果选择自己出售你的房子,你最终会等待很长时间才能出售;并显示房子吃掉你的时间。

在结束时

翻转房屋 提供很大的风险,但享用了良好的奖励。必须准备房子鳍状肢,所以家里不会马上卖掉。房子脚蹼必须决定是否接受优惠,这些优惠仍然是他们想要的,并且仍然可以获得利润。如果你可以处理它的压力,那么 房子翻转 可能是对你的。请记住,运气是机会符合准备的地方。

Leslie Rowberry.

Leslie Rowberry.是一名抵押贷款助理和房地产经纪人,拥有超过14年的教育和12年的行业各界经验。她是帮助人们购买,出售或租赁财产的专家,并深入了解信贷,在美利坚合众国提供的不同贷款产品以及家庭购买过程的所有其他方面。

访问网站

提交评论

您的电子邮件地址不会被公开。 必需的地方已做标记 *