没有钱贷款。像专业人士一样翻转

没有钱下来,没有钱贷款抵押贷款利率在all-time lows

 

2015年是美国住房的另一个伟大的一年。家庭销售正在崛起,家庭供应越来越越来越少,大多数地方都在飙升。要把它全部关闭,抵押贷款利率就像石头一样滴落。像这样的红热市场有什么人?除了购买房屋,您可以在电视上开始像这些家伙一样翻转!

全国30年抵押贷款利率低于4%,其历史最低水平。许多贷款人现在报价和3月3日’s; with rates for FHA贷款va贷款 击败常规贷款的费率。较低的抵押贷款利率意味着每月较低。

 

 

不幸的是,许多人 首次购房者 仍然是在印象中,他们必须通过推出20%来开始。这根本不是真的。今天大多数抵押贷款计划都需要很少或没有钱。

 

无需放下20%

 

今天的买家唐’需要20%的下降。许多人相信他们这样做。买家认为他们必须拥有20%的抵押贷款所需支付的原因是,它删除了私人抵押保险的需求。

私人抵押贷款保险是为了违约保护贷方,所以无论如何都是一个好主意。抵押贷款保险费用因付款,国家和潜在购房者而异’s credit score.

 

FHA抵押贷款只需3.5%的付款

 

fha没有’实际上是贷款,它只确保它们。 FHA有其保证的贷款标准。当银行承载和资金基金时,FHA同意确保贷款损失。

FHA抵押贷款指南以其自由派致力于信用评分和拒绝付款而闻名。这 联邦住房管理局 通常会为借款人提供低信任分数的房屋贷款,这么长时间’对低fico的合理解释。除了几个FHA认可的公寓之外,FHA允许下降仅3.5%的支付。

 

此外,FHA支持通过该机构经历近期销售,丧失抵押品,赎回权和破产的房主’回到工作计划;并将减少它 FHA抵押贷款 保险费首次通过房主武装知识(Hawk)计划的买家。

FHA确保贷款规模高达625,500美元的指定“high-cost”全国地区。高价地区包括加利福尼亚州奥兰治县;华盛顿D.C.地铁区;和, 纽约市’s 5 boroughs.

 

没有钱传统的97个计划只需3%的付款

 

传统的97个程序可从Fannie Mae和Freddie Mac获得。它’s a 3%的付款计划 和 it’与FHA贷款相比,较贵的选择。

此外,传统的97抵押贷款通常允许其整个三个百分之三的付款来来自天赋资金,只要礼物来源与血液或婚姻有关;或通过法定监护人或国内伙伴关系;或者订婚结婚。

 

传统的97程序没有 最低信用评分要求。该计划也可用于再融资房屋贷款。

 

va贷款:没有100%融资的钱

 

va贷款是一个 无赚钱的计划 适用于美国军事和幸存的配偶成员。现役和荣誉出院的服务人员有资格获得VA计划。此外,在储备或国民卫队中至少花费了至少6年的潜在购房者是符合条件的,而服务会员的配偶在职责中丧生。

va贷款 还允许高成本领域高达1,094,625美元的贷款规模。这可能有助于旧金山等地区, 加利福尼亚州;和檀香山,夏威夷是美国军事基地的家园。

 

USDA抵押:没有100%融资的钱

 

没有钱 非军事借款人也存在选项。美国农业部(美国农业部)提供100%的抵押贷款。该计划正式称为第502节抵押贷款,但更常见的是,它’S称为农村住房贷款。

关于这个好消息 美国农业部农村住房贷款 is that it’s not just a “rural loan” — it’S也可在郊区邻居的买家提供。美国农业部’s goal is to reach “低于中等收入购房者”,无论他们在哪里。

 

点击比较抵押贷款利率

 

使用USDA单身家庭住房的大多数潜在的购房者保证贷款计划使贷款计划具有相当体面的生活,并且通常居住在唐’达到农村的传统定义。

另一个主要好处是,美元抵押贷款率往往低于可比,低廉或禁止支付抵押贷款的税率。使用融资物业 USDA 可以是房屋所有权的最低成本手段。

 

如您所见,这些贷款都不需要最低的所有者入住术语,因此翻转房屋现在比以往任何时候都更容易。挑选你想要留下的那个可能是困难的。

 

 

迈克普拉巴马克

Michael Plambeck,家庭贷款的创始人和所有者为全部,通过成为这两个地区的专家来弥补我们的内容团队和我们的行业团队之间的差距。 Michael是一家拥有的房屋贷款专家,他们与贷款人员和房地产经纪人密切合作,持续了四年多,并从事不断的继续教育,以确保他是所有房地产法律法规的最新教育。

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