俄亥俄州急救英雄计划(OH 抵押 2018)

如果您正在寻找急救人员的俄亥俄州房屋贷款,则有许多不错的选择。 VA贷款虽然不是所有急救人员都能获得的,但其中一些是最便宜的。美国农业部的抵押贷款为大城市以外的人们提供了免除首付并降低利率的机会。
俄亥俄州英雄计划
FHA贷款无需信贷要求且预付定金低,将可及性和可承受性相结合。然后,当然还有专门为急救人员,警察和老师设计的俄亥俄州英雄计划。

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在本文中,我们将详细介绍所有这些计划,以及州和联邦政府提供的其他形式的援助,以帮助俄亥俄州的第一响应者购买他们梦想中的家。我们还将帮助您找到一个 信用不良的房屋贷款或低收入。

俄亥俄州急救人员英雄计划

俄亥俄英雄计划由俄亥俄住房金融局(OHFA)提供给受雇于某种使公众受益的工作的俄亥俄州公民(请参阅下一部分)。

如果您申请“俄亥俄英雄计划”,则是通过OHFA申请VA,FHA或常规抵押。但是这样做的好处是,无论您接受哪种类型的贷款,您都可以享受大幅折扣的抵押贷款利率(具体利率因县而异),并且可以选择让州政府为您支付首付。

该预付定金援助将在7年后“原谅”,这意味着只要您继续付款并在房子里住了那么长的时间,您就根本不需要还清预付定金。

这样可以为您节省成千上万的抵押贷款初始付款和后续付款,使Ohio Heroes计划成为该州急救人员最好的俄亥俄州房屋贷款之一。

谁有资格获得俄亥俄州英雄的援助?

向急救人员提供的俄亥俄州英雄计划向警察,消防员,志愿消防员,EMT和医护人员提供,他们的FICO信用评分至少为640,债务收入比不超过40%,并且符合俄亥俄州住房金融局在其所在地区的收入要求。

您可以使用 这个工具由OHFA自己提供,以计算您所在县的收入要求,以查看您是否符合俄亥俄州英雄计划的资格。

尽管与本文的主题(第一响应者的俄亥俄州房屋贷款)没有特别关系,但俄亥俄州英雄计划的贷款也提供给:

退伍军人,现役军人或预备役人员(包括尚存的配偶)
内科医生,执业护士,护士(RN和LPN)和STNA
教师(幼儿园至12年级),管理人员和顾问

另外,如果您正在寻找俄亥俄州单身母亲的家庭帮助,则应 点击这里 查看适合您情况的程序。

俄亥俄州英雄急救房屋贷款

您可以使用“俄亥俄州英雄计划”为急救人员申请三种房屋贷款。

您也可以单独申请,这将随以下各部分中所述的扩展的资格要求(较低的信用评分等)一起提供。

常规贷款

常规贷款是该州急救人员最常见的俄亥俄州房屋贷款,并且是符合“俄亥俄州英雄”计划资格的第一类贷款。

但是,这些贷款是为中上阶层购房者设计的,对于许多俄亥俄州的第一响应者来说,这些贷款太少了而且太昂贵了。

传统贷款要求信用等级最低为660至700(取决于贷方),债务收入比应为40%或更低,预付定金应为房屋总价值的20% 。

对于许多俄亥俄州购房者而言,尤其难以达到信贷和首付要求–即使您认为可以轻松进行定期付款,一次付清一千美元对任何人来说都是一个很大的要求。

幸运的是,针对急救人员的下两笔房屋贷款扩大了资格要求,并降低了首付。

急救人员的FHA住房贷款


FHA贷款是俄亥俄州最流行的住房贷款形式,当您看到收益时,不难理解为什么。

由于这些贷款由联邦政府部分担保,贷方认为它们的风险较小,会将这些贷款提供给可能因常规抵押而遭到直接拒绝的申请人。

FHA贷款仍具有首付,但首付非常少-只要申请人的信用评分为580或更高,就只有3.5%。

而且由于FHA贷款在技术上没有联邦政府对贷款的要求,因此即使您的信用评分低于此分数,只要您可以提供其他形式的信用或愿意,您也可能会接受贷款申请支付高达房屋总价值10%的首付。

在任何一种情况下,您所支付的首付款都比传统抵押贷款所要求的20%低得多,而且您更有可能被接受。

对于俄亥俄州急救人员来说,FHA住房贷款的唯一真正缺点是,您必须在贷款期间内支付私人抵押保险金,而不是仅部分支付(传统和USDA贷款就是这种情况)。 )

这意味着从长远来看,常规抵押可以为您节省一些钱,但前提是您现在已经有钱可以通过“俄亥俄州英雄计划”进行首付或获得首付帮助。

俄亥俄州的弗吉尼亚州房屋贷款


VA贷款也由联邦政府的分支机构提供保险。–退伍军人事务部。您可能已经猜到了,这意味着VA贷款仅适用于已经服役了很长时间才能获得VA合格证书的现役或现役军人。

但是,如果您有资格在俄亥俄州获得VA房屋贷款(特别是通过“俄亥俄州英雄计划”),则一定要申请。

这些贷款没有最低信贷要求(尽管贷方通常要求信贷评分为500到580),没有PMI付款和任何首付。

如果将FHA贷款的债务和收入要求放宽,再加上这些贷款,只要您有资格,这些贷款就很容易获得,并且随着时间的推移将为您节省数千美元。不去爱的种种?

美国农业部俄亥俄州急救房屋贷款– Another Option

俄亥俄州英雄计划usda
USDA住房贷款不符合俄亥俄州英雄计划的资格。但是,我们想提到它们是一个很好的选择,尤其是对于该州农村地区的人们。

这些农村发展贷款旨在鼓励俄亥俄州的第一响应者(和其他购房者)考虑在主要城市之外的房屋,该州约97%的房屋被视为合格。

美国农业部的贷款不像美国联邦住房管理局的贷款那样容易获得,它要求信用评分最低为600,收入必须低于您所在县的中等收入的115%。

但是,从长远来看,向俄亥俄州急救人员提供USDA住房贷款可以为您节省很多钱。

在许多情况下,USDA贷款不需要首付,而在所有其他情况下则只需要低首付,并且通常具有最低的利率。

结论

我们希望本文能帮助您更好地了解“俄亥俄英雄计划”和其他针对第一响应者的俄亥俄房屋贷款。

无论您信誉欠佳,收入低下,还是根本无力支付大笔定金,请记住–每个人都应该住在自己美丽而永久的家中。

迈克·普拉姆贝克

“全民房屋贷款”的创始人和所有者Michael Plambeck通过在这两个领域都是专家,弥合了我们的内容团队和行业团队之间的鸿沟。迈克尔(Michael)是一位房屋贷款专家,他与贷款人员和房地产经纪人紧密合作了四年以上,并且一直从事持续不断的教育,以确保他掌握所有房地产法律和法规的最新信息。

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