USDA房屋贷款:资格要求

USDA房屋贷款如果您是其中之一 首次购房者 进入市场,或者您是购房市场中经验丰富的个人,尝试并拥有用于购房首付的正确资金可能会非常困难。但是,这不一定是您期望的事情。在当今市场上,购房者可以选择低首付和无首付抵押贷款。简介 USDA房屋贷款.

USDA房屋贷款是最容易被忽视的小额首付抵押贷款之一, 100%融资和零钱。它’遗憾的是,没有多少人了解USDA贷款。 USDA贷款是政府担保的抵押贷款,正式称为502节贷款。 USDA贷款的目的是鼓励该国人口较少的部分地区(如农村地区,甚至某些郊区)拥有房屋。您有很大的机会能够购买符合该计划要求的房屋,因为美国97%的地区都符合USDA贷款条件。

 

>> More: 获得USDA贷款的预先批准

 

USDA住房贷款可以带来的好处

 

在首次购房者中,USDA抵押贷款非常受欢迎。在知道该程序存在但并不为人所知的买家中,它非常受欢迎。 USDA贷款非常方便,因为它们提供100%的融资,降低的抵押贷款利率,甚至还提供少量抵押贷款保险。分别查看和确定每个好处的含义可能会很有帮助。

 

  1. 借助USDA住房贷款计划,您将能够购买房屋而无需花费任何首付款。 USDA贷款是仅有的两个抵押贷款计划之一。他们实际上不允许任何预付款。 (另一种是 VA抵押(仅适用于军人。)当然,作为USDA抵押借款人,您不需要借款100%的房屋成本。不过,您什么也挡不住您。您所付的定金可以与您所拥有的资金一样大。

 

  1. 与未使用USDA抵押计划的购买者(即普通人群)相比,参与USDA抵押计划的购买者可以获得不同且更低的抵押利率。当今最激进的抵押贷款利率通常是USDA抵押贷款利率,最高可达40个基点,比其他可比的常规抵押贷款利率低0.40%。

 

  1. 由于USDA抵押贷款是由美国农业部提供担保的,因此USDA住房贷款可提供抵押贷款降低的利率。如果您查看30年期固定利率USDA贷款的抵押贷款保险利率,则该利率还不到预期的一半。 FHA抵押贷款保险。 它甚至可以比普通常规抵押贷款的任何私人抵押贷款保险费率低多达2/3。用最简单的话说,这意味着USDA贷款比其他贷款便宜,所需的预付款也少。

 

美国农业部贷款申请表

 

USDA贷款资格及资格

 

对于USDA抵押,您需要做的第一件事就是遵循与其他任何抵押贷款类型通常相同的批准步骤。您将需要收入证明,W-2,工资单,甚至联邦所得税申报表。他们将验证您的储蓄以及您每月的债务。您将需要有工作和公民身份的证明,因此请准备并准备好所有文档。

USDA抵押实际上仅适用于人口密度较低的地区,因此您将无法在大城市中使用USDA贷款。但是,如果您正在寻找农村或美国郊区的某个地区的房屋,那就很幸运!可以肯定的是,有一个 USDA财产资格检查器 在他们的网站上。当然,您还需要通过家庭收入验证。 USDA贷款仅适用于收入中等的人,尽管每个房屋的收入可能有所不同。例如,俄亥俄州辛辛那提市一个2人家庭的收入不高,约为82,000美元。在加利福尼亚州洛杉矶,一个五口之家的收入不高,约为129,600美元。

请注意,您要购买的房屋将是您的主要住所,对于一个家庭而言,不是多户住宅。他们也会对此进行检查。您不能将USDA住房贷款用于第二套房,度假屋或出租房。

 

您今天可以期待什么抵押贷款利率?

 

如果您是众多首次购房者之一,则可以使用许多不同的低首付和无首付抵押贷款。但是,100%的USDA抵押贷款是最激进的抵押贷款之一产品在那里。无论您是第一次购买还是在过去购买房屋,都可以从USDA贷款中受益。从长远来看,您将减少前期的支出。

 

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