VA批准的房屋:符合条件的财产类型是什么?

当您知道哪些属性有资格时,选择VA批准的房屋相对简单。通过这个计划可以获得的融资是非常有益的,可以挽救你数千美元。

当然,如果您实际上可以购买梦想的家园,您可能只想考虑使用此融资。

没有什么比你为荣的房子的前门走到了。知道它属于你是无价的。您可以合理地在VA批准的房屋幌子下购买这种类型的财产吗?

在您进入您的家庭搜索之前,您需要知道VA房屋贷款有资格的属性类型。

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哪些物业类型有资格获得va贷款

您可能会感到符合VA资格购买的各种家庭感到惊讶 房屋贷款 。没有多少种类型的属性,这些属性被排除在此融资中可以购买。

主要指南是他们必须全部满足最低财产要求。
符合条件的房产VA批准的房屋提出最低财产要求,以确保每个家庭都将是 退伍军人安全和卫生在长期内居住.

目标第三方VA家庭评估师审查,并确保家庭安全地居住(从检查中分开)。

许多要求与家庭中的严重问题有关,需要立即关注,例如电气问题或加热不足。

无论您正在观察哪种类型的物业,都需要立即关注与房屋的安全和卫生有关的任何眩目问题。

只要它符合这些最低财产要求,单身家庭将始终符合VA贷款的合格属性之一。

但是,单身家庭住所可能不在您的预算中,或者可能与您的愿望不符。

如果您想知道VA批准的房屋可能看起来像什么,您可以在下面的部分中找到有关各种家庭类型的资格的更多详细信息。

公寓和联排别墅

公寓和联排别墅只有va房屋贷款,只要他们在内 批准的社区 或VA批准的项目。

您需要查看预先批准的社区列表,以确定财产是否有资格获得融资。如果不是,您仍然可能有一个选项。

当地的房屋贷款中心可以向VA提交有关财产和社区的文件以供批准。

这可能是一个更耗时的过程,需要数周或数月进行最终批准。发展和协会必须愿意与提交必要的文件进行合作,以记录其组织结构,财务和政策。

如果他们不符合提交论文,那么您可能面临一个可执行的等待。

在你爱上一个不会有资格的公寓或Townhome之前,最好询问潜在的社区。还有关于这个故事吗?我们需要一天拍摄一部电影。

制造的家园

令人惊讶的是,制造的房屋(也称为移动房屋)是VA批准的财产,可以获得融资。没有多少贷方愿意接受这种贷款;只是所以你知道,我们警告你发现贷方将成为您的主要挑战。

这些往往是对贷方的风险投资,特别是因为制造的房屋随着时间的推移而减少了价值。

找到贷方后,制造的家庭仍然符合某些标准,以便成为符合条件的属性之一 va贷款 :

  • 必须拥有永久性基础,以便家中不再移动
  • 必须有适当的卧室,厨房和工作浴室
  • 单宽拖车必须至少有400平方英尺
  • 双宽拖车必须至少有700平方英尺

模块化家园

与制造的家庭不同,您可能会发现贷款人更愿意为模块化家庭发行融资。这些物业是在工厂非现场建造的,然后组装并固定在永久基础上。

您需要对家庭的背景和建设进行一点研究,以确保它遵循HUD构建指南。这是将模块化的家庭变为VA批准的属性的#1问题。

新建筑

新建筑VA批准的房屋你梦想建造一个你自己设计的全新家吗?这不属于VA房屋贷款的可能性范围。这将是很多工作,可能需要更多的文书工作。虽然,有额外的努力让你的梦想。

在VA贷款下建立新建筑家的第一步是找到批准的贷款人,建设者和家庭网站。

VA代表必须批准您的蓝图和为您的家庭计划才能前进。此外,建设者必须愿意在完成后提供一年的营业制作的保修。

在所有这些限制之后,对于想要调查VA贷款的所有合格属性的潜在房主可能是真正的头痛。

由于涉及的额外工作和时间,有些家庭选择以这种方式为新的建筑家获得融资。

您可以选择使用贷方申请建筑贷款,以涵盖初始建筑过程。

只要家庭的最终计划就会获得房子的资格 VA符合条件的财产。 然后,您可以随时将已完成的施工贷款融入VA抵押贷款。

它为您节省了查找愿意发出保修的建造者的时间和麻烦,并且消除了在该过程的每一步上获得VA批准的必要性。

空地;闲置地

除非将成为与VA贷款融资的新建筑房屋的网站,否则空置土地不符合VA住房贷款。此外,您不得使用此融资来购买农田。

耕地规则的例外是如果您打算用作您的主要居留权的房产上。如果它是您个人家附近的娱乐爱好,您可以拥有农田。

但是,如果农场完全运作,您可能会发现使用VA贷款确保融资更加困难,并且您拥有这种方式。如果您寻求农田,请致电USDA代表。他们喜欢农业的财产。难怪,他们称自己为自己 美国农业部。 他们释放郊区物业的贷款。

合作

VA批准的家园您有没有考虑与其他人一起加入并维护一个大型财产?这些通常被称为合作社,其中没有人完全拥有土地或居住。

相反,您在物业中购买份额,每个人都会随着时间的推移投球。

因为您实际上并没有购买您将拥有职位的财产,因此合作社不被视为有资格获得VA贷款。

丧失抵押品赎回权

您可以通过VA贷款购买止赎财产。许多人正在转向这些类型的家庭,因为他们持有潜力可以在房子的原始列表价格上拯救大量资金。

如果在止赎抵押品赎回权之前,它可以更轻松地购买其中一个符合条件的房产之一。

当您使用VA贷款时,退伍军人事务部同意担保一部分贷款。

这为贷方提供了更多的安全性,并允许他们为借款人提供更多福利,包括降低付款和利率。然而,止赎的财产往往会在va手中发动,随后需要快速销售它。

他们减少了房屋的价格,以帮助他们的机构和贷方收回未错过的每月付款的费用。

如果您购买其中一个VA-Ducollow Homes,您可能有资格获得该物业的融资。请注意,购买止赎家庭的风险有些风险。

应该指出的是,止赎特性通常需要更大程度的装修或努力工作,以便为其进行准备日期。这对于考虑购买固定装置的人来说是理想的。

您还可以有资格通过符合人的房屋 HUD Homestore. 在房地产专业人员的帮助下。其中一些属性也将被视为VA批准。

关于VA批准的房屋的常见问题解答

Townhomes是否需要获得批准?

是的,Townhomes确实需要获得批准,以便有资格获得这种类型的融资。如果他们尚未在VA批准的社区中,您可以与协会合作,以提交可能批准的必要文件。

你可以使用va贷款购买土地并建房吗?

是的,您可以使用VA贷款购买土地并建造一个新的建筑家。您需要使用批准的贷款人,建筑商,房屋计划和建筑工地才能获得资格。请记住,您的建筑商必须愿意在完成工作后在家提供一年的保修。

有些人选择获得建筑贷款来建造他们的家。当建造结束时,他们可以将这种建筑贷款改进到VA抵押贷款中。

你能用VA贷款购买移动房屋吗?

是的,如果符合所有标准,您可以使用VA贷款购买移动房屋。它必须拥有足够的生活空间(一宽的房屋400平方英尺,距离700平方英尺),卧室,厨房和浴室。它还需要在永久基础上,所以它不再是移动的。

结论

有几种方法可以通过潜在贷款来实现最大的贷款 VA计划 。大多数购房者发现有关VA批准的房屋的规定相当灵活,让他们真正寻找梦想之家。在您购物或浏览在线列表时,请记住这些指南,以确保您的最佳选择将有资格获得此优惠贷款计划。

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在印第安纳波利斯寻找va homes? 看看这篇文章!

Leslie Rowberry.

Leslie Rowberry.是一名抵押贷款助理和房地产经纪人,拥有超过14年的教育和12年的行业各界经验。她是帮助人们购买,出售或租赁财产的专家,并深入了解信贷,在美利坚合众国提供的不同贷款产品以及家庭购买过程的所有其他方面。

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